1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市都筑区
50.8万円/㎡
前年比-13.5%
ウエストエミナンス
神奈川県横浜市都筑区中川二丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩7分
1990年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,242万円
51.4万円/㎡
3,460
4,648
5,836
7,024
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜5,836万円
45.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ウエストエミナンス
4,980万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 102.04㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 102.04㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 5,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 102.04㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,680万円 | 55.7万円 | 4階 | 102.04㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 5,780万円 | 56.6万円 | 3階 | 102.04㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/16 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 3,999万円 | 49.7万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/31 | エステ・スクエアセンター北 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 6,180万円 | 60.4万円 | 102.3㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/09 | ビュープラザセンター北38号棟 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 4,980万円 | 56.7万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 4,290万円 | 44.4万円 | 96.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/08 | 港北ファミールハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目 | 仲町台駅10分 | 7,490万円 | 60.5万円 | 123.82㎡ | 4LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市都筑区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は横浜市都筑区の平均と比較して3.9%割安です。